Продажа в связи с переездом!
Главное об объекте:
— Площадь дома: 223,9 м²
— Участок: 10 соток (отсыпан, есть дренажная система)
— Локация: Район Лиственничное (новые школы, сады, детские площадки, отличные подъездные пути)
Конструктив и материалы (высокое качество):
— Фундамент: Монолитная плита.
— Стены: Газоблок 300 мм + двухслойное утепление каменной ватой + мембрана TORAY (Япония).
— Фасад: Панели TORAY (Япония) — термостойкие, негорючие, не выцветают.
— Перекрытия: Железобетонный монолит.
— Кровля: Металлочерепица.
— Участок: Огорожен крепким забором на фундаменте, установлены откатные ворота с электроприводом.
Планировка (3 уровня комфорта):
— 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кладовая, санузел, гостевая комната.
— 2 этаж: Три раздельные спальни, санузел, гардеробная, балкон.
— 3 этаж (мансарда): Большая комната.
Инженерные системы и коммуникации:
— Отопление: Трехфазный электрокотел (в системе пропиленгликоль). На 1 и 2 этажах — теплые полы.
— Газ: Район газифицирован, в доме уже подготовлены все коммуникации для подключения газового котла (сделает отопление максимально дешевым).
— Вода: Собственная скважина (40 м).
— Канализация: Два переливных септика.
— Электричество: 380 В, выделенная мощность 40 кВт. Разведена проводка под охранную систему, ТВ и интернет.
Почему стоит выбрать этот дом:
✅ Надежность: Использованы японские технологии и дорогие материалы.
✅ Готовность: Участок полностью подготовлен (дренаж, отсыпка), коммуникации заведены.
✅ Инфраструктура: Развитый район для жизни семьи (школы, сады, соседи).
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
