Названы города, где семьям проще всего купить квартиру

Доступность жилья в последние годы снижалась, но по сравнению с 2006 годом показатель вырос. Эксперты Института экономики города назвали российские города, жителям которым легче всего купить жилье.

Согласно международной классификации, коэффициент, при котором жилье считается доступным — 3 и ниже. Коэффициент от 3 до 4 — это средняя доступность жилья, от 4 до 5 — покупка жилья осложнена, более 5 — жилье недоступно. При расчете показателя оценивается соотношение стоимости квартиры и годового дохода семьи.

В период с 2008 по 2019 годах жилье в России было доступно, рассказала говорит вице-президент Фонда «Институт экономики города Татьяна Полиди. Спрос на квартиры был высоким благодаря доступности рыночной ипотеки. В 2023 году покупка квартиры площадью 54 «квадрата» была доступна 54,5% семей. Речь о приобретении жилплощади для семьи из 3 человек. В 2006 году только 18,6% могли себе позволить купить такое жилье. В 2006 году коэффициент доступности жилья составлял 4,6, 2019 году —  3,2. К 2023 году он составил 3,7.

Авторы исследования назвали регионы с самым доступным жильем. Жители Ямало-Ненецкий АО могут накопить на квартиру за год. Менее двух лет для этого потребуется жителям Чечни, Камчатки, Ханты-Мансийского АО, Магаданской и Тюменской областей. В Снежногорске Мурманской области для покупки квартиры достаточно дохода семьи за 0,8 года.

Сложнее всего приобрести жилье в Москве. Столичным семьям придется откладывать доходы 4,9 года. В Санкт-Петербурге, Калининградской, Амурской, Иркутская областях и Алтайском крае копить на квартиру нужно более 4 лет.

При выборе мер поддержки жилищного рынка нужно оценивать их влияние на стоимость жилья, считает Полиди. Важно, чтобы эти меры не приводили к росту цен.