Как получить Дальневосточную ипотеку

«Дальневосточная ипотека» — специальная программа, направленная на обеспечение новым жильем жителей Дальневосточного федерального округа. В рамках программы можно оформить ипотечный кредит по ставке от 2%.

Рассказываем, как получить такой кредит и что важно знать при его оформлении.

Кто может получить «Дальневосточную ипотеку»

• Участники программы «Дальневосточный гектар»
• Работники ОПК, находящегося на территории действия программы
• Семья с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста
• Семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет и одним или несколькими детьми до 19 лет
• Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций вне зависимости от возраста и семейного положения
• Граждане РФ, переехавшие в ДФО из зоны проведения спецоперации
• Участник спецоперации и члены его семьи 

Какую недвижимость можно купить по программе «Дальневосточная ипотека»

Вы можете оформить ипотеку на строительство жилого дома либо на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке:

• Квартиры
• Жилого дома
• Жилого дома с земельным участком
• Построить жилой дом (в том числе с одновременным приобретением земельного участка)

Покупка недвижимости на вторичном рынке у физлица возможна только в сельском населенном пункте или моногороде. Исключение — Магаданская область и Чукотский АО, там вторичное жильё можно купить на всей территории.

Для граждан РФ, переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации, возможна покупка недвижимости на вторичном рынке на всей территории ДФО. 

Какой срок действия у программы «Дальневосточная ипотека»

Программа действует с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2030 года включительно.

Можно ли получить налоговый вычет после покупки недвижимости по программе «Дальневосточная ипотека»?

Да. Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Подробнее читайте в нашей статье «Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку».

Какой будет процентная ставка по ипотеке

Процентная ставка составляет от 2%. Срок кредита — до 20 лет.

Какую сумму кредита можно получить

В рамках программы можно получить ипотечный кредит в размере от 300 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита может быть увеличена с 6 до 9 млн рублей при соблюдении условий по площади кредитуемого объекта: для вторичного рынка и индивидуального строительства площадь должна быть свыше 60 кв. м, для объектов первичного рынка — свыше 64 кв. м.

Сделать предварительный расчет можно с помощью калькулятора ипотеки.

Какой первоначальный взнос по «Дальневосточной ипотеке»

Минимальный первоначальный взнос в рамках данной программы составляет 20,1% от стоимости недвижимости.